Центр повышения квалификации и профессиональной переподготовки специалистов ТЭК и ЖКХ. Тамбовский государственный технический университет (ЦПК ТЭК и ЖКХ)

Программа:
1. Проблемы правового регулирования качества коммунальных услуг

? Качество коммунальных услуг: стандарты обслуживания населения и условий проживаний.
? Федеральные и региональные стандарты.
2. Демонополизация ЖКХ и развитие конкурентной среды

? Преодоление негативных последствий монопольного и доминирующего положения (в том числе технологически обусловленного) организаций ЖКХ.
? Формирование органами местного самоуправления муниципального заказа на обслуживание объектов жилищно-коммунального назначения.
? Организация системы расчетов за произведенные и потребленные жилищно-коммунальные услуги на основе договоров.
? Конкуренция в сфере управления и обслуживания жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства.
? Практика антимонопольных органов в сфере ЖКХ.
3. Управление жилищно-коммунальным хозяйством

? Завершение процесса разграничения  права собственности на объекты ЖКХ.
? Управляющие компании – службы заказчика, частные управляющие компании.
? Функции управляющей компании. Юридическое закрепление отношений собственника с управляющей организацией.
? Функции организации – подрядчика. Разделение функций управляющих организаций и организаций – подрядчиков.
? Виды договоров, обеспечивающих эффективное управление в сфере ЖКХ.
4. Государственное регулирование и  контроль в сфере ЖКХ

? Контрольные функции органов местного самоуправления. Государственные жилищные инспекции. Взаимодействие государственных жилищных инспекций с территориальными управлениями государственного антимонопольного органа.
? Деятельность антимонопольных органов в сфере ЖКХ.
? Лицензирование в сфере ЖКХ.
? Определение приоритетных групп  потребителей, подлежащих обязательному обслуживанию. Установление минимального уровня предоставляемых услуг. Обеспечение нормативного уровня коммунального обслуживания потребителей.
? Автоматизированные системы диспетчерского управления.  
5. Товарищества собственников жилья

? Стимулирование создания товариществ собственников жилья.
? Значение и место ТСЖ в реформировании ЖКХ.
? Правовой статус ТСЖ. Правовое регулирование отношений товариществ собственников  жилья с иными субъектами, осуществляющими деятельность в системе ЖКХ.
? Федеральное и региональное законодательство, регулирующее развитие ТСЖ.
6. Финансирование жилищно-коммунального хозяйства, оплаты жилья и коммунальных услуг

? Самофинансирование организаций жилищно-коммунального хозяйства.
? Расчеты в сфере ЖКХ.
? Формирование экономически обоснованных тарифов в ЖКХ.
? Формирование муниципальных финансово-кредитных систем в сфере ЖКХ.
? Коммерческое использование придомовых территорий и другие способы привлечения средств на погашение расходов ЖКХ.
? Оплата жилья и коммунальных услуг. Обеспечение социальной защиты населения в сфере коммунальных услуг.
7. Правовое регулирование электроснабжения

? Особенности правоотношений, возникающих в сфере электроснабжения населения.
? Права и обязанности организаций, обеспечивающих электроснабжение населения.
? Права и обязанности потребителя электрической энергии.
? Тарифы на электроэнергию, поставляемую населению.
? Порядок изменения тарифов или порядка изменения расчетов.
? Расчеты за поставляемую и потребляемую энергию. Ответственность сторон. Непредоставление и ненадлежащее предоставление услуг по подаче электрической энергии населению. Ограничение потребления электрической энергии.
? Предоставление электрической энергии хозяйствующим субъектам.
? Договор на предоставление услуг по передаче электроэнергии. Обязательственные правоотношения, вытекающие из договоров данного вида.
? Организации, обеспечивающие подачу электроэнергии юридическим лицам. Предоставление информации хозяйствующим субъектом о порядке и условиях электроснабжения, а также электроснабжающих организациях.
8. Теплоснабжение в переходный период.  Развитие законодательства, регулирующего  теплоснабжение.

? Обеспечение подачи тепла населению. Организации, обеспечивающие предоставлению услуг по отоплению жилых помещений и помещений общего пользования.
? Развитие конкурентного рынка теплоснабжения.
? Оплата тепловой энергии населением.
? Ограничение и прекращение теплоснабжения.
? Особенности теплоснабжения хозяйствующих субъектов. Заключение, изменение и расторжение договоров на предоставление услуг по теплоснабжению. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
? Учет и контроль в сфере теплоснабжения.





9. Водоснабжение

? Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации.
? Организации водопроводно-канализационного хозяйства. Договорные отношения организаций водопроводно-канализационного хозяйства и  иными субъектами, имеющими в собственности, оперативном управлении или хозяйственном ведении системы водоснабжения или канализации.
? Потребители, пользующиеся системами водоснабжения и канализации. Порядок и условия предоставления услуг в сфере водоснабжения и использования канализации потребителям с различным правовым статусом.
? Учет, нормирование и контроль в сфере услуг водопроводно-канализационной системы. Расчеты за отпуск питьевой воды и сброс сточных вод.
? Прекращение или ограничение подачи питьевой воды или приема сточных вод. Самовольные устройства для подачи питьевой воды или приема сточных вод.
? Обеспечение качества питьевой воды. Качество и безопасность систем водоснабжения и канализации.
10. Содержание придомовых территорий. Инженерное и иные виды  обслуживания.

? Правила эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства.
? Эксплуатация газового оборудования. Капитальный ремонт жилищного фонда.
? Конкуренции в сфере предоставления услуг по эксплуатации и ремонту муниципального и государственного жилищного фонда.
? Строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры жилого фонда. Развитие инфраструктуры, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг.
11. Льготы при оплате жилья и коммунальных услуг

? Плата за жилье и коммунальные услуги инвалидов. Обеспечение мер социальной поддержки ветеранов по оплате жилья и коммунальных услуг.
? Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг для военнослужащих и членов их семей. Льготы по оплате коммунальных услуг сотрудник отдельных федеральных органов исполнительной власти.
? Социальная поддержка многодетных семей и иных категорий социально – незащищенных субъектов: порядок предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг.
? Субсидирование потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению и энергоснабжению. Освобождение от оплаты жилья и коммунальных услуг.
12. Знакомство с юридической службой ОАО «Тамбовские коммунальные системы»